Оставить заявку
Продажа

Коммерческое помещение на Пасео де Грасия

REF: 12958
4 300 000 €
Местоположение
Площадь
Характеристики
Привилегии
Центр города
Развитая инфраструктура
Близость общественного транспорта

Продается коммерческое помещение на проспекте Пасео де Грасия в Барселоне, приносящее стабильный доход. Пасео де Грасия – одна из самых оживленных улиц в столице Каталонии с высоким туристическим потоком в любое время года. Здесь размещены магазины и бутики с ведущими брендами, кафе, рестораны и другая туристическая инфраструктура. В нескольких минутах ходьбы находится метро Диагональ.

Помещение площадью 217 м2 сдано в аренду банку до июня 2028 года. Стоимость аренды составляет 12.500 € в месяц, годовая арендная плата – 150.000 €. Налог на недвижимость и коммунальные расходы (1,108.84 € и 2,685.52 € в год соответственно) оплачивает арендатор. Рентабельность аренды составляет 3,5% годовых. Агентская комиссия в размере 3% оплачивается отдельно покупателем.

Центральный район - Барселона - Эшампле

Эшампле — самый густонаселенный район Барселоны, построенный в 19 веке по уникальному плану инженера Идельфонса Серда. Согласно ему, прямые и широкие улицы Эшампле образуют квадратные кварталы со скошенными углами, что обеспечивает хорошую освещенность и транспортный поток. Расположенный в самом центре, между Старым городом и «Верхней Зоной», район делится на 2 части — Правый Эшампле и Левый, каждый из которых имеет свой характер и специфику. Именно здесь сосредоточены все основные памятники модернизма — Саграда Фамилия, Дом Лео Морера, Дом Амалье, Дом Батльо, Ла Педрера, Дворец каталонской музыки, Госпиталь Святого Павла и другие. Две главные артерии Эйшампле — Пасео-де-Грасия и Рамбла-де-Каталония — это засаженные липами роскошные бульвары с множеством баров, фешенебельных отелей и бутиков, галерей и банков. Недвижимость в этом районе считается самой востребованной и выгодной с точки зрении инвестиций, стабильно высокие цены компенсируются комфортом и престижем жизни в центре каталонской столицы.

Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Татьяна Азирова
Ваш персональный менеджер
Согласие на обработку персональных данных (политика конфиденциальности)

Похожие предложения

Продажа
Аренда
Площадь
Центральный район - Барселона - Эшампле

Предлагается к продаже пакет, состоящий из 6 ресторанов в разных городах Каталонии и Мадриде, и франшизы. Рестораны...

REF: 12852 4 200 000 €
Продажа
Аренда
Площадь
Спальни
Ванные
Парковки
До моря
Зона Альта - Барселона - Педральбес

На продажу выставлены уникальные дизайнерские апартаменты с террасой и бассейном в самом престижном районе Барселоны...

REF: 12935 4 500 000 €