Оставить заявку
Аренда

Аренда или покупка коммерческой недвижимости с панорамными видами в деловом районе Барселоны

REF: 000141
11 550 € в месяц
Местоположение
Площадь
Ванные
Парковки
Характеристики
Преимущества
Отопление
Кондиционер
Лифт
Гараж
Отделка
Двойные стекла
Материалы премиум-класса
Привилегии
Близость к морю
Развитая инфраструктура
Близость к центру
Панорамный вид
Близость общественного транспорта
Близость к аэропорту

Если Вы ищете современное помещение под офис в Барселоне, Вас должно заинтересовать данное предложение. Аренда или продажа полностью адаптированного коммерческого помещения в районе с развитой деловой инфраструктурой и большим потенциалом — удачный выбор для бизнеса любой направленности.

Помещение занимает весь последний этаж эксклюзивного четырехэтажного офисного здания La Marina и имеет панорамные виды на гору Монжуик и небоскребы деловой части города. Здание оборудовано 3 лифтами, в просторном вестибюле имеется служба ресепшн (с 8.00 до 22.00), система доступа и охраны, система пожарной безопасности. В здании немного соседей — солидных предприятий (TESLA, FLAMAGAS, PRENATAL, и др), каждая компания имеет парковочные места в подземном паркинге для сотрудников и по два парковочных места на каждый этаж для визитеров на внешней стоянке.

Основные характеристики офиса:

— Общая площадь помещения 1.454 м2 распределена на два независимых блока площадью 880 и 574 м2.
— По всему периметру этажа установлены энергосберегающие флуоресцентные экраны с регулируемой интенсивностью для максимального использования натурального света
— Климат-контроль: системы кондиционирования Daikin VRV, нагрев воды с использованием солнечных батарей.
— Телекоммуникации и антенны: есть вся кабельная инфраструктура, необходимая для приема ТВ, радио и интернета
— Имеется 2 санузла для сотрудников (каждый с мужским и женским блоком), отдельный санузел для руководства и для людей с ограниченными возможностями.
— Современные навесные потолки с повышенной звукоизоляцией, особенно рекомендованные для установки в кол-центрах. Высота потолков — 4 метра (2,90 м с учетом навесных полотков и фальшпола).
— Фальшпол с электрической, телефонной и интернет-проводкой на 160 рабочих мест.
— Двойные отражающие стеклопакеты системы Climalit и автоматические жалюзи с электроприводом и солнечными датчиками для защиты от солнечных лучей и высоких температур.
— Система оповещения с независимым управлением для каждого сектора.
— Акустические стеклянные перегородки для обеспечения конфиденциальности и снижения уровня шума.
— Рекламные указатели с названием компании на фасаде и на рекламном тотеме снаружи здания.
— Возможность приобретения 11 парковочных мест в подземном гараже (20.000€/место).
— Коммунальные расходы по аренде не включены в стоимость (2€/м2).

Офисный центр La Marina расположен в 300 метрах от станции метро, в респектабельном деловом районе рядом с главным выставочным центром Барселоны Fira Gran Vía, недалеко от Площади Европы и отлично подойдет для бизнеса любой направленности. Благодаря налаженному транспортному сообщению, Вы доберетесь до центра Барселоны, затратив всего 15 минут. Благодаря своим техническим характеристикам, великолепной видимости, повышенной функциональности и расположению в двух шагах от крупнейшего выставочного центра, объект отлично подойдет для офисной деятельности, проведения тренингов и бизнес-переговоров.

Центральный район - Барселона - Побле-Сек

Побле-Сек — район, расположившийся в живописной части города у подножия горы Монжуик, всегда мог похвастаться множеством недорогих баров, а в последние годы здесь появилось много модных ресторанов, тапас-баров и арт-галерей, ради которых сюда выбираются ценители со всего города. Хотя район и находится в двух шагах от центра Барселоны, здесь вы не будете наблюдать толпы туристов на улицах.

Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Елена Исаева
Ваш персональный менеджер
Согласие на обработку персональных данных (политика конфиденциальности)