Оставить заявку
Продажа

Паркинг на 400 мест в деловой зоне Эйшампле

REF: 12900
8 000 000 €
Местоположение
Парковки
Характеристики
Привилегии
Центр города
Элитный район
Развитая инфраструктура

Предлагается к продаже действующий паркинг на 400 мест, расположенный в престижной деловой зоне Барселоны, недалеко от Площади Францеск Масия с высокой концентрацией офисов, бутиков и ресторанов. Паркинг имеет 3 этажа, в том числе один подземный, и 4 въезда с улицы (в настоящее время утилизируются только 2). Несмотря на то, что паркинг успешно эксплуатируется, его характеристики позволяют реализацию проекта по значительному увеличению рентабельности, который предполагает следующие изменения:

  • Нулевой этаж (уровень земли), площадь 900 м2, въезд с улицы: использование в качестве торгового помещения с витриной, например, аренда популярной сети супермаркетов.
  • Второй этаж: эксплуатация в качестве публичного паркинга с почасовой арендой мест.
  • Подземный этаж: установка лифта и индивидуального въезда и использование в качестве частного паркинга супермаркета (аренда) и для почасовой аренды.

Также предлагается возможность приобретения отдельных парковочных мест, стоимость места — 25.000-30.000 евро. Расположение объекта в деловом центре Барселоны, на пересечении всех основных деловых артерий каталонской столицы, и на границе двух жилых районов, с традиционно высокой востребованностью в парковочных местах, делает его наиболее выгодным вариантом для инвестиций.

*Профессиональный гонорар не включен в стоимость предложения.

Центральный район - Барселона - Эшампле

Эшампле — самый густонаселенный район Барселоны, построенный в 19 веке по уникальному плану инженера Идельфонса Серда. Согласно ему, прямые и широкие улицы Эшампле образуют квадратные кварталы со скошенными углами, что обеспечивает хорошую освещенность и транспортный поток. Расположенный в самом центре, между Старым городом и «Верхней Зоной», район делится на 2 части — Правый Эшампле и Левый, каждый из которых имеет свой характер и специфику. Именно здесь сосредоточены все основные памятники модернизма — Саграда Фамилия, Дом Лео Морера, Дом Амалье, Дом Батльо, Ла Педрера, Дворец каталонской музыки, Госпиталь Святого Павла и другие. Две главные артерии Эйшампле — Пасео-де-Грасия и Рамбла-де-Каталония — это засаженные липами роскошные бульвары с множеством баров, фешенебельных отелей и бутиков, галерей и банков. Недвижимость в этом районе считается самой востребованной и выгодной с точки зрении инвестиций, стабильно высокие цены компенсируются комфортом и престижем жизни в центре каталонской столицы.

Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Татьяна Азирова
Ваш персональный менеджер
Согласие на обработку персональных данных (политика конфиденциальности)