Оставить заявку
Продажа

Коммерческое помещение 1.341 м2 рядом с Пасео де Грасия (есть арендатор)

REF: 12821
8 755 000 €
Местоположение
Площадь
Парковки

Общая 1341 м² - парковки 3

Характеристики
Отделка
Натуральные материалы
Привилегии
Центр города
Элитный район
Развитая инфраструктура
Близость общественного транспорта

Предлагается для продажи коммерческое помещение общей площадью 1.341 м2 в популярном районе Барселоны Эшампле. Оно находится всего в 50 м от оживленного, роскошного и элегантного проспекта Пасео де Грасия и неподалеку от зеленого бульвара Рамбла Каталунья. Это район, где всегда много туристов и кипит деловая жизнь.

Коммерческое помещение включает в себя три уровня – склад площадью 449 м2, первый этаж площадью 521 м2 и полуэтаж площадью 371 м2. В стоимость предложения также включены три парковочных места. Помещение сдано в аренду с платой 11.251 € плюс 1.861 € в месяц. Контракт заключен до 2020 года. Годовой доход от аренды составляет 157.344 €. Уникальность предложения по продаже состоит в дисконте за стоимость квадратного метра коммерческого помещения – он предлагается всего за 6.000 € при средней стоимости квадратного метра коммерческой недвижимости в данном районе 10.000 €. После окончания контракта в 2020 году помещение может быть сдано в аренду на более выгодных условиях для собственника по цене около 25.000 € в месяц.

Центральный район - Барселона - Эшампле

Эшампле — самый густонаселенный район Барселоны, построенный в 19 веке по уникальному плану инженера Идельфонса Серда. Согласно ему, прямые и широкие улицы Эшампле образуют квадратные кварталы со скошенными углами, что обеспечивает хорошую освещенность и транспортный поток. Расположенный в самом центре, между Старым городом и «Верхней Зоной», район делится на 2 части — Правый Эшампле и Левый, каждый из которых имеет свой характер и специфику. Именно здесь сосредоточены все основные памятники модернизма — Саграда Фамилия, Дом Лео Морера, Дом Амалье, Дом Батльо, Ла Педрера, Дворец каталонской музыки, Госпиталь Святого Павла и другие. Две главные артерии Эйшампле — Пасео-де-Грасия и Рамбла-де-Каталония — это засаженные липами роскошные бульвары с множеством баров, фешенебельных отелей и бутиков, галерей и банков. Недвижимость в этом районе считается самой востребованной и выгодной с точки зрении инвестиций, стабильно высокие цены компенсируются комфортом и престижем жизни в центре каталонской столицы.

Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Татьяна Азирова
Ваш персональный менеджер
Согласие на обработку персональных данных (политика конфиденциальности)