Оставить заявку
Продажа

Коммерческое помещение 1 723 м2 с арендатором в ближайшем пригороде Барселоны

REF: 12919
3 200 000 €
Местоположение
Площадь

Общая 1723 м² - терраса 190 м²

Характеристики
Привилегии
Развитая инфраструктура
Близость к центру

Выставлены на продажу действующие торговые помещения в Бадалоне, ближайшем пригороде Барселоны.

Площадь недвижимости составляет 1723 м2 и включает:

  • Супермаркет площадью 918 м2 (два этажа, 718 м2 и 200 м2).
  • Подземная парковка площадью 615 м2.
  • Терраса на крыше площадью 190 м2.

В настоящее время помещения эксплуатируются крупной сетью супермаркетов (арендная плата - 16000 евро/месяц + налог на недвижимость и коммунальные платежи), договор аренды заключен до 2032 года. Отличное расположение в зоне с большой проходимостью, в популярном туристическом центре Бадалона, всего в 10 км от центра Барселоны, наличие надежного арендатора, годовая рентабельность в размере более 10% и возможность роста доходности за счет введения новых услуг – все это несомненные преимущества, делающие объект крайне привлекательным для инвестиций. В стоимость не включен профессиональный гонорар в размере 4%.

Районы у моря - Барселона - Диагональ-Мар

Диагональ Мар – единственный из приморских районов Барселоны, имеющий репутацию престижной зоны. Оказавшись здесь, всего в 10 минутах езды на удобном скоростном трамвайчике от центра, Вы попадаете в город будущего, совершенно отличный от остальных уголков каталонской столицы, с ее привычными узкими улицами и модернистскими домами. Выросшая как продолжение деловой зоны @Диагональ, эта отвоеванная у моря территория представляет собой концентрацию небоскребов, бизнес-центров, сверхсовременных жилых комплексов и пятизвездочных отелей. Эпицентром района является второй по величине в городе Парк Диагональ Мар, с коллекцией любопытных футуристических скульптур, а также примыкающий к нему одноименный торговый центр, включающий 200 магазинов самых известных марок и супермаркет Ашан. В 15 минутах ходьбы расположен новый яхт-порт Форум, с впечатляющим выбором ресторанов, баров и дискотек, а также пляжи Марбелья и Нова Марбелья, славящиеся своей чистотой.

Инфраструктура
Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Татьяна Азирова
Ваш персональный менеджер