Оставить заявку
Продажа

Коммерческое помещение 2.800 м2 с супермаркетом в центре Барселоны

REF: 12653
5 400 000 €
Местоположение
Площадь

Общая 2800 м²

Характеристики
Привилегии
Центр города
Развитая инфраструктура
Близость общественного транспорта

Продается коммерческое помещение 2.800 м2 в Старом городе в Барселоне, сданное в аренду самой крупной испанской сети супермаркетов. Оно находится в популярном туристическом районе рядом с Триумфальной Аркой, где много покупателей в любое время года – как туристов, так и местных жителей.

Предложение интересно очень выгодными условиями контракта. Договор аренду с торговой сетью подписан до 2061 года. Средний годовой доход от аренды составляет 300.000 € плюс НДС. Супермаркет, включающий в себя разделы продуктов, бытовой химии и хозяйственных товаров, является надежным арендатором с прекрасной репутацией. Рентабельность аренды составляет 5,5% годовых. Индексация IPC. На 50% от стоимости коммерческого помещения открыта ипотека.

Приобретение этого супермаркета – надежная инвестиция в будущее и отличный старт для тех, кто хочет начать свой собственный бизнес в Барселоне и получать стабильный доход от коммерческой недвижимости. По оценкам экспертов, Барселона с ее мягким климатом, чистыми пляжами, средиземноморской кухней и великолепной архитектурой продолжает оставаться одним из самых перспективных туристических городов мира.

Центральный район - Барселона - Ciutat Vella (El Born)

Эль Борн — один из самых популярных и модных кварталов Барселоны. Здесь, среди небольших улиц, вы найдете множество дизайнерских магазинов, богемных кафе и ресторанов, очаровательных баров и интересных мест. Он имеет хорошую транспортную развязку и расположен в историческом центре города, что позволяет вам передвигаться пешком и даже добраться до пляжа за несколько минут. Если вам нравится быть в гуще событий, среди истории и оригинальных заведений, рядом с пляжем, Эль Борн — ваш идеальный район.

Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Людмила Рассказова
Ваш персональный менеджер
Согласие на обработку персональных данных (политика конфиденциальности)