Оставить заявку
Продажа

Коммерческое помещение в центре Барселоны без контракта на аренду

REF: 12688
550 000 €
Местоположение
Площадь

Общая 561 м²

Характеристики
Преимущества
Отопление
Привилегии
Центр города
Развитая инфраструктура
Близость общественного транспорта

Выгодное предложение для инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости в центре Барселоны. Продается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома, построенного в 1940 году. Особенность лота - исключительно удачное расположение объекта рядом с городским парком Цитадель и Триумфальной Аркой. Здание находится всего в полутора километрах от площади Каталонии. Это район, где всегда высокая посещаемость местных жителей и туристов в любое время года.

Помещение имеет удобную, функциональную планировку. Оно включает в себя 5 офисов, 4 переговорной комнаты, 4 санузла и техническое помещение с оборудованием для отопления. В здании также есть внутренний двор площадью 12 м2. Внутри помещений нет капитальных стен, поэтому можно снести перегородки и сделать его по принципу open space. Еще один безусловный плюс этого лота - наличие городской парковки неподалеку. В районе удобное транспортное сообщение. В данный момент помещение свободно от контрактов на аренду, поэтому новый владелец может устанавливать цену аренды по собственному усмотрению. Предполагаемый рентабельность от сдачи помещения в аренду составит 6-7% годовых. Это уникальная возможность для ведения бизнеса в центре Барселоны.

Центральный район - Барселона - Эшампле

Эшампле — самый густонаселенный район Барселоны, построенный в 19 веке по уникальному плану инженера Идельфонса Серда. Согласно ему, прямые и широкие улицы Эшампле образуют квадратные кварталы со скошенными углами, что обеспечивает хорошую освещенность и транспортный поток. Расположенный в самом центре, между Старым городом и «Верхней Зоной», район делится на 2 части — Правый Эшампле и Левый, каждый из которых имеет свой характер и специфику. Именно здесь сосредоточены все основные памятники модернизма — Саграда Фамилия, Дом Лео Морера, Дом Амалье, Дом Батльо, Ла Педрера, Дворец каталонской музыки, Госпиталь Святого Павла и другие. Две главные артерии Эйшампле — Пасео-де-Грасия и Рамбла-де-Каталония — это засаженные липами роскошные бульвары с множеством баров, фешенебельных отелей и бутиков, галерей и банков. Недвижимость в этом районе считается самой востребованной и выгодной с точки зрении инвестиций, стабильно высокие цены компенсируются комфортом и престижем жизни в центре каталонской столицы.

Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Людмила Рассказова
Ваш персональный менеджер
Согласие на обработку персональных данных (политика конфиденциальности)