Оставить заявку
Продажа

Коммерческое помещение на Проспекте Диагональ

REF: 12689
850 000 €
Местоположение
Площадь

Общая 563 м²

Характеристики
Привилегии
Центр города
Историческое здание
Элитный район
Развитая инфраструктура
Близость общественного транспорта

Хорошая возможность для инвесторов получать стабильный доход от сдачи коммерческой недвижимости в аренду – продается коммерческое помещение общей площадью 563 м2, расположенное в самом центре Барселоны. Объект находится в историческом здании 1956 года постройки с красивыми классическими фасадами и занимает два этажа площадью 324 м2 и 239 м2 соответственно. Основное преимущество данного лота – расположение объекта в престижном районе Эшампле рядом с районом звезд и миллионеров Саррия Сан Джерваси.

Помещение имеет три отдельных входа – для персонала со двора и два основных для посетителей с Проспекта Диагональ, главной торговой улицы Барселоны. Это место с отлично развитым транспортом и городской инфраструктурой, где всегда много туристов и местных жителей. Помещение имеет свободную планировку, поэтому его пространство можно организовать как угодно по желанию будущего владельца. В настоящее время объект свободен от контрактов на аренду. Его предполагаемая рентабельность от сдачи в аренду составит 6-7% годовых. Это выгодный вариант коммерческой недвижимости.

Центральный район - Барселона - Эшампле

Эшампле — самый густонаселенный район Барселоны, построенный в 19 веке по уникальному плану инженера Идельфонса Серда. Согласно ему, прямые и широкие улицы Эшампле образуют квадратные кварталы со скошенными углами, что обеспечивает хорошую освещенность и транспортный поток. Расположенный в самом центре, между Старым городом и «Верхней Зоной», район делится на 2 части — Правый Эшампле и Левый, каждый из которых имеет свой характер и специфику. Именно здесь сосредоточены все основные памятники модернизма — Саграда Фамилия, Дом Лео Морера, Дом Амалье, Дом Батльо, Ла Педрера, Дворец каталонской музыки, Госпиталь Святого Павла и другие. Две главные артерии Эйшампле — Пасео-де-Грасия и Рамбла-де-Каталония — это засаженные липами роскошные бульвары с множеством баров, фешенебельных отелей и бутиков, галерей и банков. Недвижимость в этом районе считается самой востребованной и выгодной с точки зрении инвестиций, стабильно высокие цены компенсируются комфортом и престижем жизни в центре каталонской столицы.

Инфраструктура
Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Татьяна Азирова
Ваш персональный менеджер