Оставить заявку
Продажа

Паркинг 2002 м2 в центре Барселоны, рядом с Пасео-де-Грасия

REF: 12897
1 300 000 €
Местоположение
Площадь
Парковки

Общая 2002 м² - парковки 60

Характеристики
Отделка
Под ремонт
Привилегии
Центр города
Развитая инфраструктура

Выставлена на продажу парковка, расположенная в самом центре Барселоны, недалеко от одной из наиболее посещаемых достопримечательностей города - Триумфальной арки, знаменитого Парка Сьюитадела, а также оживленного бульвара Пасео Сан-Хуан. Это одна из самых популярных зон Эйшампле, с высокой концентрацией ресторанов и баров и традиционно устойчивым спросом на парковочные места.

Парковка имеет площадь 2002 м2 и рассчитана на 60 мест для автомобилей разных габаритов и мотоциклов. Объект находится под управлением компании-арендатора, после покупки переходит в свободное пользование владельца. Паркинг требует ремонта и имеет высокую рентабельность, рассчитываемую по следующей схеме:

  • Доход, брутто: 79.200€/год.
  • Доход, нетто: 61.851€/год.
  • Расходы: 17.349€/год.
  • Стоимость парковочного места: 18.333 €.
  • Рентабельность 5,62%.

Объект находится в самом центре каталонской столицы, которая лидирует в рейтингах по рентабельности аренды, поэтому, приобретая эту коммерческую недвижимость, Вы делаете безошибочную ставку на прибыльный вид бизнеса и стабильно гарантированный доход, требующий Вашего минимального участия.

*Профессиональный гонорар 5% не включен в стоимость предложения.

Центральный район - Барселона - Эшампле

Эшампле — самый густонаселенный район Барселоны, построенный в 19 веке по уникальному плану инженера Идельфонса Серда. Согласно ему, прямые и широкие улицы Эшампле образуют квадратные кварталы со скошенными углами, что обеспечивает хорошую освещенность и транспортный поток. Расположенный в самом центре, между Старым городом и «Верхней Зоной», район делится на 2 части — Правый Эшампле и Левый, каждый из которых имеет свой характер и специфику. Именно здесь сосредоточены все основные памятники модернизма — Саграда Фамилия, Дом Лео Морера, Дом Амалье, Дом Батльо, Ла Педрера, Дворец каталонской музыки, Госпиталь Святого Павла и другие. Две главные артерии Эйшампле — Пасео-де-Грасия и Рамбла-де-Каталония — это засаженные липами роскошные бульвары с множеством баров, фешенебельных отелей и бутиков, галерей и банков. Недвижимость в этом районе считается самой востребованной и выгодной с точки зрении инвестиций, стабильно высокие цены компенсируются комфортом и престижем жизни в центре каталонской столицы.

Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Татьяна Азирова
Ваш персональный менеджер
Согласие на обработку персональных данных (политика конфиденциальности)