Оставить заявку
Продажа

Помещение, сданное в аренду крупной сети фитнес-центров, в центре Барселоны

REF: 12863
1 670 000 €
Местоположение
Площадь

Общая 780 м²

Характеристики
Отделка
После ремонта
Привилегии
Центр города
Элитный район
Развитая инфраструктура
Близость общественного транспорта

Выгодное инвестиционное предложение для желающих приобрести коммерческое помещение в популярном туристическом районе Барселоны Эшампле.

Помещение площадью 780 м2 сдано в аренду на 15 лет крупной сети фитнес-центров, которая имеет более 2000 круглосуточно открытых клубов по всему миру. Эта сеть заняла первое место в рейтинге самых престижных франшиз в 2015 году. Она открывает новые клубы в 20 странах мира, где работает, практически ежедневно. Клуб находится в самом центре Барселоны — районе Эшампле, где находятся знаменитый собор Саграда Фамилия и другие творения Гауди, всегда бурлит жизнь, высока туристическая активность и всегда есть спрос на аренду коммерческих помещений.

Клуб размещен в здании 1930 года постройки, в 2017 году в нем был проведен капитальный ремонт. Ежемесячный доход от аренды составляет 7.900 € плюс НДС, ежегодный доход от аренды — 94.800 € плюс НДС. Расходы — налог на имущество IBI и кондоминиум Comunidad составляют 7.000 € и 3000 € в год соответственно. Договор аренды обязателен в первые шесть лет исполнения.

Центральный район - Барселона - Эшампле

Эшампле — самый густонаселенный район Барселоны, построенный в 19 веке по уникальному плану инженера Идельфонса Серда. Согласно ему, прямые и широкие улицы Эшампле образуют квадратные кварталы со скошенными углами, что обеспечивает хорошую освещенность и транспортный поток. Расположенный в самом центре, между Старым городом и «Верхней Зоной», район делится на 2 части — Правый Эшампле и Левый, каждый из которых имеет свой характер и специфику. Именно здесь сосредоточены все основные памятники модернизма — Саграда Фамилия, Дом Лео Морера, Дом Амалье, Дом Батльо, Ла Педрера, Дворец каталонской музыки, Госпиталь Святого Павла и другие. Две главные артерии Эйшампле — Пасео-де-Грасия и Рамбла-де-Каталония — это засаженные липами роскошные бульвары с множеством баров, фешенебельных отелей и бутиков, галерей и банков. Недвижимость в этом районе считается самой востребованной и выгодной с точки зрении инвестиций, стабильно высокие цены компенсируются комфортом и престижем жизни в центре каталонской столицы.

Инфраструктура
Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Татьяна Азирова
Ваш персональный менеджер