Оставить заявку
Продажа

Участок площадью 1357 м2 с застройкой и возможностью надстройки в Эшампле

REF: 12849
9 780 000 €
Местоположение
Площадь
Участок
До моря

Общая 1300 м² - участок 1357 м² - до моря 4000 м

Характеристики
Привилегии
Центр города
Историческое здание
Элитный район
Развитая инфраструктура
Близость общественного транспорта

Уникальное предложение для инвесторов, желающих приобрести землю и застройку в самом сердце Барселоны. В Эшампле, популярном туристическом квартале, застроенном особняками эпохи модерна, районе со знаменитыми историческими и культурными памятниками, предлагается к продаже участок площадью 1357 м2 со старинным зданием площадью 1300 м2.

По испанским законам и нормам охраны культурного наследия (согласно статье 303 ООН МПГ) здание можно использовать для различных целей – жилых, коммерческих, офисных, культурных, религиозных, санитарных. Также допускается его эксплуатация в спортивных и промышленных целях. Поскольку застройка района – историческая, при любой реконструкции и ремонте необходимо сохранять существующий облик фасада. Площадь здания можно увеличить до 4300 м2 за счет надстройки верхних этажей.

Дом находится на оживленном проспекте с развитой инфраструктурой, где сосредоточены популярные бутики и рестораны Барселоны. Стоимость земли и недвижимости в этом районе постоянно растет, как и стоимость аренды помещений, поэтому приобретение участка с застройкой в самом центре города станет выгодной инвестицией.

Центральный район - Барселона - Эшампле

Эшампле — самый густонаселенный район Барселоны, построенный в 19 веке по уникальному плану инженера Идельфонса Серда. Согласно ему, прямые и широкие улицы Эшампле образуют квадратные кварталы со скошенными углами, что обеспечивает хорошую освещенность и транспортный поток. Расположенный в самом центре, между Старым городом и «Верхней Зоной», район делится на 2 части — Правый Эшампле и Левый, каждый из которых имеет свой характер и специфику. Именно здесь сосредоточены все основные памятники модернизма — Саграда Фамилия, Дом Лео Морера, Дом Амалье, Дом Батльо, Ла Педрера, Дворец каталонской музыки, Госпиталь Святого Павла и другие. Две главные артерии Эйшампле — Пасео-де-Грасия и Рамбла-де-Каталония — это засаженные липами роскошные бульвары с множеством баров, фешенебельных отелей и бутиков, галерей и банков. Недвижимость в этом районе считается самой востребованной и выгодной с точки зрении инвестиций, стабильно высокие цены компенсируются комфортом и престижем жизни в центре каталонской столицы.

Инфраструктура
Добавить в избранное
Скачать PDF
Консультация специалиста
Татьяна Азирова
Ваш персональный менеджер