Аренда коммерческой недвижимости в Испании

Смело можно сказать, что аренда коммерческой недвижимости в Испании — это гарантированный выигрыш для тех, кто находится в поисках выгодных инвестиций. На сегодняшний день солнечное королевство входит в ТОП-десятку стран по прибыльности вложений в бизнес-недвижимость и все чаще становится центром притяжения для крупных иностранных инвестиционных проектов. Международные эксперты объясняют это рядом преимуществ, среди которых немалую роль играет активная поддержка иностранного капитала государством, простота в процедуре регистрации компаний и выгодные условия кредитования, в том числе для нерезидентов. Кроме того, рентабельность объектов для бизнеса может достигать 7-10% годовых, что при средней ставке по ипотеке в 3% и годовой инфляции в 2,3% звучит почти как музыка для любого сведущего предпринимателя. Причем эти данные применимы и к управлению отелем, рестораном или автомойкой, и к получению пассивного дохода от сдачи нежилого фонда в аренду.

Фавориты рынка

Одним из излюбленных направлений инвесторов в солнечной Испании традиционно является ресторанно-гостиничный бизнес. Высокая ликвидность, стабильный доход и широкий спектр предложений делает этот сектор практически внеконкурентным. Любые форматы кафе и ресторанов — абсолютный фаворит инвестиционных программ. При этом арендная стоимость в курортных зонах страны отличается от среднеевропейской приятным ценником и стартует с отметки в 7000-12 000 евро/месяц.

Кроме отелей и ресторанов, большой выбор помещений других типов — офисов, магазинов, торговых центров, спа- и фитнес-центров, спортивных площадок и теннисных кортов, а также складов, парковок и т.д. Цена этих объектов очень зависит от их расположения, площади, состояния и других аспектов, однако в целом данный тип привлекает тем, что требует меньше первоначальных вложений, чем гостиничное дело.

Barcelona Realty Group предлагает в аренду все виды коммерческой недвижимости в Испании

• Наши менеджеры по объектам для бизнеса работают во всех регионах и всегда готовы предложить интересные варианты.
• Сайт агентства предлагает удобный поиск, с самой полной информацией о помещении, расположении и рентабельности, что значительно упростит выбор.
• Наша команда проведет анализ рынка, поможет определиться с направлением деятельности, введет в нюансы испанского налогообложения и окажет поддержку по открытию и ведению бизнеса.
• К Вашим услугам — профессиональное сопровождение на всех этапах заключения сделки, от сбора пакета документов до передачи ключей.
• Если не устраивает ни один из имеющихся на рынке вариантов, мы обеспечим строительство и реконструкцию помещений на заказ в соответствии с Вашими представлениями об идеальном офисе.

Аренда коммерческой недвижимости — иногда длительный и хлопотный процесс. Чтобы правильно оценить уровень рентабельности и рисков и сделать оптимальный выбор, обратитесь к профессионалам, живущим в стране. Высококвалифицированные специалисты Barcelona Realty Group всегда придут на помощь, предоставив своевременную и объективную консультацию. Отправьте заявку уже сегодня: заполнив форму онлайн или позвонив по телефону +7 (499) 681-14-92