Услышав выражение «дом в Испании», мы сразу рисуем в воображении роскошные утопающие в зелени пальм виллы у моря, с видами на бескрайний горизонт из приватного джакузи. Как часто бывает, стереотип нередко расходится с действительностью. Попробуем рассмотреть, что же на самом деле представляет собой сегодня типичное испанское жилье.

Практика превращения нежилых помещений в обитаемые не нова. В анналах истории не сохранилось данных о модификациях одних видов пещер в другие неандертальцами и кроманьонцами, однако всем известно, что с особенным размахом ею баловались жители нью-йоркских богемных районов Сохо и Трайбека в 50-х годах прошлого века. Формула трансформации складов и художественных студий в оригинальные жилые лофты позволяла не только пустить в ход креатив, но и серьезно сэкономить.

Решив приобрести дом в Испании, мы неизменно сталкиваемся с трудностями классификации возможного жилья. Атико и масии, бахосы и студии - от всех этих терминов кругом идет голова и усложняет и без того нелегкий выбор, каким бы приятным он ни был. Между тем, квартиры и дома в этой стране имеют довольно четкую классификацию, где каждый тип обладает набором специфических характеристик, от которых зависит его цена. Что делать, не зная испанского языка и не понимая ничего в объявлениях о продаже? Разберемся раз и навсегда с видами недвижимости Королевства, расставив все по своим местам.

Желающие переехать в Испанию активно интересуются подробностями о том, как взять ипотеку на жилье россиянину. Сразу же уточним – выходцы из стран бывшего СССР с легкостью могут оформить займ, целью которого станет приобретение квартиры или участка. Для этого придется подготовить документы и подтвердить собственную платежеспособность.

Ссуды выдаются на период от 4 до 35 лет включительно. Согласно местному законодательству, наибольшая из них для нерезидентов Евросоюза не должна составлять более 60% процентов от стоимости предполагаемой покупки. Резиденты ЕС обладают более приятными схемами кредитования и имеют возможность рассчитывать на сумму, покрывающую до 70%. В данной статье мы расскажем, что потребуется для оформления ипотечного кредита.

Многие стремятся насладиться испанскими каникулами, но перед тем как поехать туда, необходимо привезти анкету на визу (шенген) в визовый центр Испании. Как её правильно заполнить?

Даже если Вы опытный путешественник и проходите такую процедуру не в первый раз, у вас могут возникнуть некоторые сложности. Анкетные бланки во всех государствах одинаковы, а вот что касается правил заполнения и списка прилагаемых документов, то здесь есть значительные отличия. Обо всех важных нюансах мы расскажем далее. Постарайтесь внимательно изучить требования, и если Вы с первого раза сделаете все правильно, то сэкономите время и не убьете предвкушение поездк

Налогообложение является одним из самых актуальных вопросов для тех, кто планирует перебраться в другую страну на постоянное место жительства или просто приобрести там дом. Как и повсюду в Европе, жилье в Испании облагается налогами на недвижимость для иностранцев (нерезидентов), однако их ставки намного ниже среднеевропейских, что делает страну особенно привлекательной для инвесторов.

Размер платежей назначается на трех уровнях: федеральном, региональном и муниципальном, поэтому общий объем налогового бремени может довольно различаться между провинциями – от 6 до 11% при приобретении и от 0,7 до 1,6% при владении. Какие расходы приходится нести владельцам испанских жилых метров, в чем особенность выплат для иностранных граждан, на что стоит обратить особое внимание будущим покупателям – рассмотрим в нашем материале.

Рынок недвижимости Испании будет довольно долго реагировать на вызванный коронавирусом мини-кризис, и стоимость жилья в среднем снизится на 3% в 2020 году, продолжит падение на 5,5% в 2021 году и еще на 5% – в 2022 году, – таков вывод, сделанный оценочной компанией Euroval после анализа имеющихся у них базы данных.

Обучение в летних лагерях с изучением испанского – это неповторимое погружение в язык Сервантеса и великолепный отдых у теплого моря в удивительной Испании. Детям предлагается насыщенная культурно-развлекательная программа со спортивными занятиями, незабываемыми экскурсиями, пляжными вечеринками и мастер-классами: фламенко, кулинария, верховая езда, роботехника. Постоянно практикуя полученные знания, студенты открывают бескрайние зеленые холмы и горные озера Пиренеев, уникальные морские заповедники и аквапарки, не говоря уже о прогулках по каменным улочкам Барселоны, Мадрида, Кордобы, Севильи, Валенсии.

Ребенок погрузится в новую культурную среду, разовьет навыки общения и обретет друзей со всего света: 60% участников кампусов – испанцы, остальные – гости из более чем 80 стран мира. Если Вы ищете, как организовать Вашему сыну или дочери лето с пользой – эта статья для Вас. Мы расскажем о предлагаемых курсах, их стоимости, применяемых испанцами методиках и организации внеклассных мероприятий.

 «Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря» – И. Бродский «Письма римскому другу».

Пробыв на море пару недель и хлебнув «прелести» жизни в ритме туристической толпы, вы зарекаетесь никогда не жить больше в курортном месте. Проходит время. Вы снимаете на лето дом на пляже. Потом привозите семью. А потом, отбросив сомнения, становитесь счастливым владельцем виллы с видом на лазурную гладь волн. Что же есть в жизни у моря, что, несмотря на все минусы, удерживает высокими и спрос, и цены на приморское жилье? Предлагаем «инсайдерские» заметки о жизни на курорте.

Атико, то есть пентхаусы по-испански, – самый востребованный продукт рынка недвижимости. Это главный объект желания местных и иностранных инвесторов – статусный, дефицитный, постоянно растущий в цене. И, как выясняется, весьма далекий от любых экономических потрясений: снизить спрос на него, а заодно и сбить цену, оказалось не под силу даже коронавирусу.

Коста-Брава (Costa Brava) на севере Испании – это живописный участок береговой полосы, находится между Бланесом и границей с Францией. «Коралловое побережье», «Марина Сельвы», «Греческая Каталония» – как только ни называли раньше эту землю высоких, врезающихся в море скал и уютных бухт, поросших соснами, пока с легкой руки поэта Феррана Агульо не прижилось название «Дикий берег».

Всего полвека назад регион был лишь чередой рыбацких поселков, чье население знало море как свои пять пальцев и возделывало виноград и оливу. С развитием туризма они превратились во всемирно признанные курорты, сохранив самобытность и шарм. Все городки соединяет пунктиром проходящая по самой береговой кромке тропа Камино-де-Ронда, ранее служившая для переправки грузов по морю, а в наши дни восстановленная для всех, кто умеет ценить истинную красоту Коста-де-Браво, как зовут ее некоторые.

Согласно статье 58 испанского законодательства, все иностранные граждане, осуществляющие финансовые операции в стране, обязаны иметь НИЕ. Что означает данное сокращение, и как получить NIE в Испании?

Эту загадочную аббревиатуру из трех букв Вы обязательно услышите, когда решите переехать или законно проводить любые действия с финансовыми средствами в стране, например, приобрести или снять жилье, открыть свой бизнес или устроиться на работу. Более того, эксперты рекомендуют обзавестись идентификационным номером еще до прибытия в Солнечное королевство, дабы не зависеть от имеющей срок годности резидентской карточки. Что же подразумевает под собой этот документ? Можно ли получить его, будучи нелегалом? Информация в нашем следующем материале сможет помочь Вам разобраться во всех тонкостях.