Продажа

Новая элитная квартира в знаковом модернистском здании на Рамбла-де-Каталония

ВНЖ
при покупке
1 28
REF: BR-0266
1 895 000 €
Добавить в избранное
Местоположение
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Консультация специалиста
Светлана Калинина
Ваш персональный менеджер
Запросить подробную
информацию об объекте
Согласие на обработку персональных данных (политика конфиденциальности)
Характеристики
Преимущества
Балкон
Отопление
Терраса
Парковка
Лифт
Встроенные шкафы
Прачечная
Кондиционер
Отделка
Отличное состояние
Качественные материалы
После ремонта
Привилегии
Центр города
Близость к морю

Уникальное предложение для инвесторов в недвижимость в Барселоне! Расположенная в самом центре каталонской столицы, на улице Рамбла-де-Каталония, на пересечении всех основных деловых и торговых артерий, эта элегантная квартира станет уютным домом для большой семьи или идеально подойдет для туристической аренды.

Квартира занимает весь этаж здания и выходит как на главную улицу Барселоны, так и во внутренний тихий двор. Сердцем дома является гигантский салон площадью 75м2, поделенный на несколько сегментов — столовую, зону отдыха, кабинет и открытую кухню, удачно отделенную барной стойкой. Продолжением этой роскошной гостиной, со вкусом отделанной и обставленной, является терраса 18 м2, выходящая на спокойный двор, типичный для Эйшампле. В другом крыле находится зона сна: две большие спальни со встроенными шкафами и балконом, выходящим на Рамблу, а также две комфортные ванные.

Во время ремонта в 2016 году была продумана каждая мелочь, чтобы жизнь хозяев была беззаботной и комфортной: постелен паркет из твердых пород дерева, установлен двухсезонный климат-контроль, подключен кондиционер тепло/холод и система аэротермии Hitachi, ванные оснащены сантехникой Hansgrohe (дождевой душ, полотенцесушители) и мебелью Corian, кухня оборудована техникой марок De Dietrich, Gutmann и Liebhem, и т.д. Благодаря гигантским окнам, внутрь всегда проникает много света, что зрительно расширяет пространство, между тем, двойная изоляция окон позволяет всегда поддерживать в доме комфортную температуру.

Старинное здание начала прошлого века, в котором находится квартира, было реабилитировано в 2016 году с установкой лифта и полной реновацией верхних этажей, при этом очаровательный модернистский фасад был сохранен. Паркинг, включенный в стоимость, расположен тут же, в соседнем здании. Несмотря на то, что недвижимость в этом районе считается самой дорогой в стране, спрос на нее стабильно растет, и лучшие оферты покупки или аренды разлетаются задолго до начала сезона. Приобретая эту собственность для туристической аренды, Вы делаете ставку на один из самых прибыльных видов бизнеса в Европе, рентабельность которого может достигать 5%.

Барселона — Эшампле

Эшампле — самый густонаселенный район Барселоны, построенный в 19 веке по уникальному плану инженера Идельфонса Серда. Согласно ему, прямые и широкие улицы Эшампле образуют квадратные кварталы со скошенными углами, что обеспечивает хорошую освещенность и транспортный поток. Расположенный в самом центре, между Старым городом и «Верхней Зоной», район делится на 2 части — Правый Эшампле и Левый, каждый из которых имеет свой характер и специфику. Именно здесь сосредоточены все основные памятники модернизма — Саграда Фамилия, Дом Лео Морера, Дом Амалье, Дом Батльо, Ла Педрера, Дворец каталонской музыки, Госпиталь Святого Павла и другие. Две главные артерии Эйшампле — Пасео-де-Грасия и Рамбла-де-Каталония — это засаженные липами роскошные бульвары с множеством баров, фешенебельных отелей и бутиков, галерей и банков. Недвижимость в этом районе считается самой востребованной и выгодной с точки зрении инвестиций, стабильно высокие цены компенсируются комфортом и престижем жизни в центре каталонской столицы.

Объект на карте
Скачать PDF
Добавить в избранное