Руками не трогать: в Испании снова разрешен просмотр объектов недвижимости
Агентства недвижимости возвращаются в строй. После небольшого затишья, связанного с карантином, вступление страны в Фазу-1 снятия ограничений, позволило риэлторам вернуться к привычной работе. В частности, многочисленные желающие могут наконец-то посетить выбранные ими для покупки или аренды объекты.
В течение двух последних месяцев потенциальным покупателям приходилось ограничиваться виртуальным туром и изучением фотографий и планов будущего жилища. Предыдущая Фаза 0 позволила агентствам недвижимости принимать клиентов, но только по предварительной записи и без посещения квартир. В результате самые нетерпеливые осуществляли просмотры конспиративно, практически «под покровом ночи», чтобы не упустить понравившиеся объекты, которые, благодаря сложившейся ситуации, к тому же падали в цене.
Вступление Испании в новую фазу позволяет делать это абсолютно легально. Более того, уменьшение визитов будет сбалансировано расширением временных рамок, так как многие клиенты работают удаленно и имеют более свободный график. Несмотря на послабления, безопасность продолжает оставаться приоритетом, поэтому организация визитов будет проходить согласно правилам:
- Жилье или офис должны пустовать на момент посещения – если помещение обитаемо, жильцы должны освободить его перед приходом клиентов.
- Риэлторы и посетители обязаны пользоваться средствами индивидуальной защиты: масками, перчатками, дезинфицирующим гелем, а также соблюдать социальную дистанцию минимум в 2 метра. Максимальное количество визитеров при просмотре – два человека.
- Визит должен быть немедленно отменен, если у одной из сторон (клиента, риэлтора, владельца) зафиксированы признаки недомогания, совместимые с коронавирусом.
- Во избежание заражения запрещается прикасаться к предметам интерьера и мебели, а пользование лифтом и общими зонами комплекса возможны только в индивидуальном порядке.
- В свою очередь, представитель агентства обязуется проветривать и по возможности дезинфицировать помещение до и после визита, а также предоставить клиенту акт посещения с пометкой, что «осмотр проводился с соблюдением мер безопасности и гигиены, рекомендованных Министерством Здравоохранения Испании»
В самих агентствах предполагается увеличение расстояние между рабочими местами и пользование масками, всячески поощряется работа «на удаленке» и подписание договоров при помощи биометрических и онлайн-инструментов.
Ожидается, что Фаза 2, введение которой планируется в ближайшие дни, будет означать еще большие послабления, в частности, возможность организации просмотров для двух и более человек, посещение объектов в других городах провинции и т.д. Тем не менее, передвижение между провинциями придется отложить до Фазы 4, которая вступит в силу в конце июня. Следите за нашими новостями, чтобы быть в курсе!
правду
об Испании
Испания продолжает укреплять позиции страны с наиболее благоприятными условиями для проживания. После того, как журнал Time Out назвал барселонский Эйшампле лучшим жилым районом в мире, другое, не менее солидное издание, признало четыре испанских столицы лучшими для работы. На сей раз, в расчет принималось мнение тысяч экспатов со всех концов света.
Именно этот жилой квартал морской столицы возглавил рейтинг журнала Time Out, победив среди 40 районов во всем мире.
Компания Barcelona Realty Group пополнила список представительств в Испании, открыв первый офис в Валенсии. Расширение географии присутствия агентства было продиктовано, в первую очередь, интересами клиентов: многие активно интересуются покупкой недвижимости на курортах Валенсийского сообщества. Регион давно является одним из излюбленных мест отдыха русскоязычной публики, а в последнее время вышел в лидеры по покупке иностранцами постоянного жилья.