“От летаргии – к быстрой реактивации через смену ценовой политики” – так, по мнению экспертов, будет выглядеть восстановление рынка недвижимости Испании после кризиса, вызванного Covid-19. Несмотря на то, что рецессия, спровоцированная карантином, пока не совсем предсказуема, как не изучен и сам вирус, она, тем не менее, имеет все ингредиенты классического кризиса: падение ВВП, рост безработицы и т.д. Поэтому аналитики сходятся во мнении, что и шаги выхода из этого «кризиса экспресс» также будут схожими.
Высадка на мадридской земле тяжелого десанта крупнейшего канадского инвестора Уоррена Баффета, компании Berkshire Hathaway, поставила точку в рассуждениях скептиков о существовании в Испании достойной недвижимости класса «de luxe». Тихой сапой королевство на протяжении нескольких лет постепенно застраивалось ранее невиданными роскошными жилыми комплексами, списку ожидания на которые может позавидовать любой предзаказ на полет в космос на Virgin Galactic.
Рынок недвижимости Испании, подобно птице Феникс, восстал из пепла и вернулся в топ-списки международных инвесторов, надолго и всерьез. Мировой финансовый кризис 2007-2008 гг. привел к тому, что большинство его сегментов долгие годы было обречено страдать от падения цен, однако эффективное реагирование испанских властей позволило вернуть рынок в форму и привело к стабильному росту цен и продаж. В 2017 году объем инвестиций в жилье из-за рубежа превысил три миллиарда евро, и это, согласно прогнозам экспертов, далеко не предел. Как же правильно воспользоваться моментом и выгодно купить дом или квартиру в Испании на фоне меняющейся обстановки?
Жить в башне из стекла — все равно, что ездить в булочную на Ferrari: для кого-то — блажь, а для кого-то — возможность идти в ногу со временем и быть «в теме». Испанцы, как настоящие романтики, умеют ценить роскошь риска, живя знаменитым «Carpe Diem» и закрывая глаза на маленькие неудобства подобных «капризов». Неслучайно в последние годы именно виллы «Made in Spain» завоевывали престижные дизайнерские премии за новаторский дизайн. Посмотрим, чем испанские креативщики смогли удивить мир.
