Тип сделки
Расположение
Район
Тип недвижимости
Цена

Коммерческая недвижимость в Испании

Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Гуардамар-дель-Сегура

Предлагаем Вашему вниманию проект новой застройки комфортабельных вилл SaliSol Park на юге побережья Коста-Бланка (провинция Аликанте),...

REF: CB300
309 000 €
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Плайя д' Аро

Квартира полностью отремонтирована и продаётся с туристической лицензией. Она расположена в здании с лифтом на десятом...

REF: BR-0287
147 000 €
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Плайя д' Аро

Предлагаем Вашему вниманию современный таунхаус в одной из престижнейших зон Коста-Брава, Плайа-де -Аро. Этот стильный...

REF: BR-0286
395 000 €
Площадь
Спальни
Ванные
Оспиталет-де-Льобрегат

Предлагаем Вашему вниманию проект квартир новой застройки в ближайшем пригороде Барселоны, Хоспиталет-де-Льобрегат. Несмотря...

REF: BR-0285
361 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Тейа

Предлагаем Вашему вниманию проект таунхаусов новой застройки в городе Тейа, регион Коста-Маресме. Если вы любите природу,...

REF: BR-0284
650 000 €
Площадь
Спальни
Ванные
Побленоу

Предлагаем Вашему вниманию проект квартир новой застройки на пересечении улицы Алава с площадью Глориес, рядом с...

REF: BR-0283
342 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
Бенисса

Эта новая современная вилла расположена в тихом районе города Бенисса, провинция Alicante. Это одно из красивейших мест побережья...

REF: V0126
1 690 000 €
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
Таррагона

PARC DE LLEVANT RESIDENCIAL — это проект новой застройки в одной из лучших урбанизаций города Таррагона, рядом с престижным...

REF: Br-0280
358 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Эта современная вилла построена на большом участке, с которого мы можем любоваться великолепными видами на бухту города...

REF: V003
895 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
Алтеа

В верхней части урбанизации Altea Hills мы находим этот роскошный дом недавней постройки, выполненный с превосходными материалами...

REF: V004
2 950 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
Бенисса

Эта роскошная вилла построена в 2017 году и расположена на просторном участке, на первой линии моря, всего в 2 минутах...

REF: V007
2 375 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Сан-Фелиу-де-Гишольс

Представляем Вашему вниманию современный шале класса люкс в одном из самых красивых мест Коста Бравы — престижной...

REF: BR-0249
6 000 000 €
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Канет-де-Мар

Представляем Вашему вниманию элегантный шале в спокойном районе приморского города Канет-де-Мар. Это живописное место побережья...

REF: BR-0279
495 000 €
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Диагональ-Мар

Эта современная квартира расположена в одном из лучших районов Барселоны — рядом с метро Selva del Mar и в семи минутах...

REF: BR-0275
498 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Эшампле

Эта уютная и очень светлая квартира находится в одной из самых элегантных частей города — сердце Старого Левого Эшампле,...

REF: BR-0277
550 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Алейя

Познакомьтесь с одной из самых очаровательных вилл Коста-Маресме, расположенной в самом центре винодельческого региона Алейя....

REF: BR-0273
1 000 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Эшампле

Элегантный пентхаус в французском стиле — уголок изысканности и комфорта в самом сердце оживленного района Старого...

REF: BR-0272
580 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Диагональ-Мар

Светлые четырехспальные апартаменты с фантастическими видами на море, расположенные в самом престижном районе Диагональ...

REF: BR-0271
1 375 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Диагональ-Мар

Предлагается к продаже просторная квартира в закрытом жилом комплексе Illa del Llac, расположенном в самом престижном районе...

REF: BR-0270
875 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Побленоу

Если Вы хотите жить в 3 минутах от моря, просыпаясь под крики чаек и вдыхая аромат морского бриза, и при этом...

REF: BR-0269
1 450 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Эшампле

Уникальное предложение для инвесторов в недвижимость в Барселоне! Расположенная в самом центре каталонской столицы,...

REF: BR-0266
1 895 000 €
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Кастельдефельс

Представляем уютный пентхаус с видом на море, расположенный в спокойной зеленой зоне ближайшего пригорода Барселоны...

REF: BR-0265
225 000 €

Растущий интерес иностранных инвесторов к Испании наиболее ярко выражен в решении купить коммерческую недвижимость. Вложения в офисы, отели, рестораны, торговые точки и паркинги открывают огромные возможности не просто получить гарантированную отдачу, но и быстрый отклик на свою идею или продукт. Неслучайно мировые эксперты относят солнечное королевство к странам с наиболее благоприятным климатом для ведения бизнеса. Поддержка зарубежных инвестиций государством, стабильно высокая рентабельность объектов при низкой цене и простота в процедуре регистрации компаний делают это благодатное место идеальным выбором для тех, кто хочет начать предпринимательскую деятельность в Европе. Кроме того, резиденция «экспресс» для крупных инвесторов, дающая право считать домом весь Шенген, делает приобретение испанских квадратных метров особенно привлекательным: в прошлом году больше половины всех операций на сумму свыше 500 000 евро состоялась с выдачей «золотых виз».

Продажа коммерческой недвижимости в Испании: цены

Стоимость нежилых объектов определяется рядом факторов, главными из которых являются тип помещения, его расположение (престиж и проходимость района, удаленность от моря и центра и т.д.), текущее состояние и необходимость вложений, рентабельность и некоторые юридические характеристики. На сегодняшний день средние расценки выглядят примерно так:

  • Работающие бары и рестораны с лицензией на курортах побережья — от 250 000-300 000€, в Барселоне и Мадриде — от 500000€.
  • Апарт-отели, пансионы и хостелы на 5-10 номеров — от 500000 евро.
  • Средние и крупные отели на курортах побережьях — от 1 000000€, в Барселоне и Мадриде — от 3 000000€.
  • Офисные помещения — от 1000€/м2.
  • Маленькие помещения под бизнес в сфере услуг (ателье, маникюрные салоны, фотостудии и т.д.) — от 50 000 евро.

Традиционно любые форматы кафе, ресторанов и отелей, а также земельные участки под застройку гостиничных комплексов — фаворит инвестиционных программ. Однако неизменным спросом пользуются и торговые точки в деловых районах крупных городов, и здания для сдачи в аренду, рентабельность которых достигла высшей точки посткризисного периода, 11%.

Преимущества покупки коммерческой недвижимости в Испании с Barcelona Realty Group:

  • Обширная база данных по всем регионам на любой бюджет, от мини-отелей до успешно работающих торговых центров.
  • Бесплатные консультации риэлторов, а также квалифицированное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
  • Всесторонняя поддержка по получению визы или вида на жительство для инвестора и всех членов семьи.
  • Подбор надежного испанского банка с выгодным обслуживанием для предпринимателей, открытие счета.
  • Консалтинг по вопросам ведения бизнеса, начиная выдачей лицензий и заканчивая налоговым законодательством.
  • Администрирование объекта, оплата счетов, подбор персонала, регистрация юридического лица или торговой марки.
  • Поиск подходящих испанских производителей и партнеров, деловые туры.

Уникальный комплексный подход Barcelona Realty Group позволяет не только подобрать коммерческую недвижимость, но и воспользоваться всесторонней поддержкой экспертов по открытию и ведению бизнеса в Испании. Наши эксперты проведут анализ рынка, дадут рекомендации по выбору направления деятельности подскажут, как обойти подводные камни регистрации, предоставят услуги управляющего, секретаря или переводчика. Звоните +7 (499) 681-14-92 или пишите info@barcelona.ru