Тип сделки
Расположение
Район
Тип недвижимости
Цена

Коммерческая недвижимость в Испании

Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Полоп

Угловой таунхаус расположен в спокойной урбанизации с коммунальным бассейном на склоне гор Поноич, что обеспечивает его...

REF: CB142
168 000 €
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Полоп

Уютный таунхаус находится в закрытой урбанизации, расположенной на склоне гор в городе Полоп. Её расположение позволяет...

REF: CB141
173 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Полностью отремонтированная в 2017 году вилла расположена на просторном участке 1524 м2, который находится примерно в 800 м...

REF: GT-A2730
999 500 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Кальпе

Просторная вилла, построенная на участке 1500 м2 расположена в одной из спокойных урбанизаций Кальпе, примерно в 1,5 км...

REF: GT-A2711
1 250 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Элегантная роскошная квартира, состоящая из двух обединёных апартаментов, имеет общую площадь 358 м2. В отделке использованы...

REF: GT-A2035
645 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Кальпе

Роскошная вилла, построенная в одном уровне на ровном участке, находится примерно от 1 км от моря, в спокойной...

REF: GT-A2698
1 300 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Бенисса

Великолепная вилла в средиземноморском стиле, расположенная в очень хорошем районе La Fustera с прекрасным открытым видом...

REF: GT-A2771
675 000 €
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Кальпе

Уютная, светлая вилла расположена на участке 800 м2 в спокойной урбанизации примерно в 2,5 км от пляжей Кальпе. Дом был...

REF: GT-A2745
340 000 €
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Кальпе

Угловой таунхаус расположен в урбанизации Маривилля, известном районе Кальпе, недалеко от Пуэрто-Бланко и в нескольких...

REF: GT-A2731
298 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Кальпе

Большая, светлая вилла расположена на участке 3840 м2 примернов 700 м от пляжа и в 1 км от центра Кальпе. Дом построен...

REF: GT-A2690
978 000 €
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Солнечный пентхаус, полностью отремонтированный с использование мматериалов высочайшего качества, включая шумо-...

REF: CB137
275 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Просторный угловой пентхаус расположен в эксклюзивной зоне Алтеи, в 100 от порта и пляжа, рядом с крупным супермаркетом,...

REF: CB136
749 000 €
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Уютная угловая квартира расположена на нижнем этаже 3 этажного дома и имеет свой приватный участок 205 м2. Её расположение...

REF: CB134
235 000 €
Площадь
Спальни
Ванные
Алтеа

Эта просторная квартира находится в историческом центре курортного городка Альтея (побережье Коста Бланка). Квартира просторная,...

REF: GT-A2804
126 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Новая вилла в современном стиле построена в превилегированной урбанизации Altea Hills, где расположены самые избранные виллы...

REF: GT-A2668
1 160 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Уникальная вилла, построенная по персональному проекту на участке в первой линни от моря отличается не только своим...

REF: GT-A904
5 900 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Четыре роскошные виллы расположены всего в 400 м от пляжей Маскарат в Альтее. Южная ориентация вилл на склоне холма,...

REF: CB099
1 250 000 €
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Уютная вилла построенная на участке 300 кв.м в двух уровнях, находится в престижной урбанизации Алтея Хиллс с 24 часовой...

REF: CB080
430 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Новые современные виллы находятся в элитной урбанизации Алтея Хиллз с 24 часовой охраной, расположеной на южном склоне гор...

REF: CB063
574 000 €
Площадь
Участок
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Элитная урбанизация Алтея Хиллз с 24 часовой охраной, расположена на южном склоне гор Берния, что позволяет её жителям...

REF: CB062
479 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Закрытый жилой комплекс, состоящий из отдельно стоящих вилл, расположен на склоне гор Сьерра Берния, известных своими красивыми...

REF: CB023
597 000 €
ВНЖ
при покупке
Площадь
Спальни
Ванные
До моря
Алтеа

Эксклюзивный жилой комплекс с апартаментами класа люкс расположен на склоне гор Берния примерно в 5 км от центра Алтеи...

REF: CB022
1 700 000 €

Растущий интерес иностранных инвесторов к Испании наиболее ярко выражен в решении купить коммерческую недвижимость. Вложения в офисы, отели, рестораны, торговые точки и паркинги открывают огромные возможности не просто получить гарантированную отдачу, но и быстрый отклик на свою идею или продукт. Неслучайно мировые эксперты относят солнечное королевство к странам с наиболее благоприятным климатом для ведения бизнеса. Поддержка зарубежных инвестиций государством, стабильно высокая рентабельность объектов при низкой цене и простота в процедуре регистрации компаний делают это благодатное место идеальным выбором для тех, кто хочет начать предпринимательскую деятельность в Европе. Кроме того, резиденция «экспресс» для крупных инвесторов, дающая право считать домом весь Шенген, делает приобретение испанских квадратных метров особенно привлекательным: в прошлом году больше половины всех операций на сумму свыше 500 000 евро состоялась с выдачей «золотых виз».

Продажа коммерческой недвижимости в Испании: цены

Стоимость нежилых объектов определяется рядом факторов, главными из которых являются тип помещения, его расположение (престиж и проходимость района, удаленность от моря и центра и т.д.), текущее состояние и необходимость вложений, рентабельность и некоторые юридические характеристики. На сегодняшний день средние расценки выглядят примерно так:

  • Работающие бары и рестораны с лицензией на курортах побережья — от 250 000-300 000€, в Барселоне и Мадриде — от 500000€.
  • Апарт-отели, пансионы и хостелы на 5-10 номеров — от 500000 евро.
  • Средние и крупные отели на курортах побережьях — от 1 000000€, в Барселоне и Мадриде — от 3 000000€.
  • Офисные помещения — от 1000€/м2.
  • Маленькие помещения под бизнес в сфере услуг (ателье, маникюрные салоны, фотостудии и т.д.) — от 50 000 евро.

Традиционно любые форматы кафе, ресторанов и отелей, а также земельные участки под застройку гостиничных комплексов — фаворит инвестиционных программ. Однако неизменным спросом пользуются и торговые точки в деловых районах крупных городов, и здания для сдачи в аренду, рентабельность которых достигла высшей точки посткризисного периода, 11%.

Преимущества покупки коммерческой недвижимости в Испании с Barcelona Realty Group:

  • Обширная база данных по всем регионам на любой бюджет, от мини-отелей до успешно работающих торговых центров.
  • Бесплатные консультации риэлторов, а также квалифицированное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
  • Всесторонняя поддержка по получению визы или вида на жительство для инвестора и всех членов семьи.
  • Подбор надежного испанского банка с выгодным обслуживанием для предпринимателей, открытие счета.
  • Консалтинг по вопросам ведения бизнеса, начиная выдачей лицензий и заканчивая налоговым законодательством.
  • Администрирование объекта, оплата счетов, подбор персонала, регистрация юридического лица или торговой марки.
  • Поиск подходящих испанских производителей и партнеров, деловые туры.

Уникальный комплексный подход Barcelona Realty Group позволяет не только подобрать коммерческую недвижимость, но и воспользоваться всесторонней поддержкой экспертов по открытию и ведению бизнеса в Испании. Наши эксперты проведут анализ рынка, дадут рекомендации по выбору направления деятельности подскажут, как обойти подводные камни регистрации, предоставят услуги управляющего, секретаря или переводчика. Звоните +7 (499) 681-14-92 или пишите info@barcelona.ru