Продажа
Барселона
Район
Коммерческая недвижимость
Цена
Расширенный поиск
Площадь
Спальни
Ванные комнаты
Дистанция до пляжа
Преимущества
Площадь участка
Сбросить
41 предложение

Коммерческая недвижимость в Барселоне

Коммерческая недвижимость в Барселоне предоставляет широкие возможности для выгодных инвестиций в Испании. По оценкам экспертов, ее минимальная рентабельность составляет 3% годовых, средняя — 5-7% годовых, а при удачном выборе перспективного объекта и грамотном управлении может достигать 10%. Эти цифры одинаково справедливы как для получения прибыли от уже готового работающего бизнеса, так и для сдачи помещений в аренду. Необходимо помнить, что для запроса на «золотую визу инвестора» цены на предложения могут достигать 2 млн. евро. (для жилых минимум составляет 500 000 евро).

Одним из самых популярных и выгодных направлений в каталонской столице являются апарт-отели и полноценные гостиницы. Приобрести их можно по стоимости от 500000 и 1 млн. евро соответственно. Большим потенциалом в плане прибыльности обладают также отели в пригородах и в приморских курортных городах на прилегающих побережьях Коста-Брава, Коста-Маресме и Коста-Дорада.

Специфика гостиниц и апарт-отелей в Каталонии

— Высокая ликвидность. Несмотря на высокие цены в Испании, спрос на коммерческую недвижимость в Барселоне всегда большой, купить ее считается выгодной сделкой и среди местных жителей, и среди иностранных инвесторов.

— Стабильная доходность. Туризм в Каталонии развивается столь активно, что мест для размещения туристов уже не хватает.

— Большой выбор вариантов, рассчитанных на разный бюджет.

Кроме отелей, в каталонской столице представлен широкий спектр помещений других типов — кафе, магазины, SPA-салоны, офисы и т.п. В этих сферах можно найти варианты, требующие меньших первоначальных вложений, чем гостиничное дело. Цены зависят от расположения, метража, отсутствия необходимости ремонта, юридических аспектов.

Продажа коммерческой недвижимости в Барселоне от Barcelona Realty Group

  • Компания окажет всестороннюю поддержку по открытию и ведению бизнеса и приобретению доходного жилья в Испании. Наши эксперты проведут анализ рынка, подскажут, какой вид деятельности выбрать, расскажут о тонкостях системы налогообложения, предоставят услуги управляющего, адвоката, секретаря или переводчика.
  • Сайт нашего агентства предлагает удобный поиск недвижимости на всей территории региона. Мы предоставляем полную информацию не только о самом жилье, но и о районе, в котором оно находится и о возможностях инвестирования, что значительно упрощает задачу.
  • Обеспечим профессиональное сопровождение на всех этапах подготовки к получению ВНЖ инвестора, от сбора пакета документов до сдачи отпечатков пальцев для карточки. Наши опытные иммиграционные адвокаты сведут к минимуму риск по отказу.
  • Мы не только предлагаем аренду, покупку и администрирование объектов. К Вашим услугам — строительство и реконструкция на заказ, в точном соответствии с Вашими представлениями об идеальном доме или офисе.

Недвижимость для бизнеса в Испании — наш «конек». Специалисты компании проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам, помогут подобрать подходящий вариант и обеспечат полное сопровождение сделки. Если у Вас возникли вопросы, обращайтесь в любое время, мы будем рады предоставить своевременную консультацию и всю необходимую помощь.